7 errores al invertir en Dubái que nadie te cuenta
Evítalos y ahorra tiempo, dinero y muchos dolores de cabeza.
Jesús Jiménez
CEO Altamira Dubai
Los errores que cuestan miles
Cada uno de estos errores puede costar entre 5.000€ y 50.000€. Algunos los hemos visto costar más.
1. Comprar sin verificar el promotor
Hay promotores con historial de retrasos de 2-3 años. La oferta brillaba; el resultado no.
2. Ignorar los gastos de servicio
En algunas torres premium, los service charges se comen el 25% del alquiler bruto.
3. Confiar en el ROI publicitado
El ROI 'estimado' del folleto rara vez coincide con la realidad neta.
4. No revisar el contrato SPA
El Sales Purchase Agreement tiene cláusulas críticas que muchos firman sin leer.
5. Comprar off-plan sin garantía de finalización
RERA exige escrow, pero no todos los proyectos cumplen al 100%.
6. No estructurar la titularidad
Comprar a título personal vs. estructura corporativa cambia la fiscalidad y la herencia.
7. Invertir sin estrategia de salida
Si no sabes a quién le venderás dentro de 5 años, no estás invirtiendo, estás especulando.