نعم. تتمتع دبي بسوق عقاري شفاف ومنظم تحت إشراف دائرة الأراضي والأملاك (DLD). يمكن للمستثمرين الأجانب تملك العقارات ملكية حرة في المناطق المخصصة مع حماية قانونية كاملة.

تبدأ الشقق من حوالي ٥٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي (حوالي ١٣٦,٠٠٠ دولار أمريكي). للحصول على أهلية التأشيرة الذهبية، الحد الأدنى للاستثمار العقاري هو ٢,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي.

نعم. استثمار ٢,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي أو أكثر في عقارات دبي يؤهلك للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة ١٠ سنوات، مما يمنحك إقامة طويلة الأمد لك ولعائلتك.

تقدم دبي عوائد إيجارية متوسطة تتراوح بين ٦-١٠٪ سنوياً، وهي أعلى بكثير من معظم الأسواق الأوروبية والأمريكية. يمكن أن ترتفع قيمة العقارات على المخطط بنسبة ٢٠-٤٠٪ من الشراء إلى التسليم.

لا. تتولى التميرة العملية بالكامل عن بُعد — من اختيار العقار إلى التوثيق القانوني والتسليم. أتم العديد من مستثمرينا البالغ عددهم أكثر من ٨٠٠ عمليات الشراء من إسبانيا وأمريكا اللاتينية.

دبي لديها ٠٪ ضريبة دخل على عوائد الإيجار و٠٪ ضريبة أرباح رأسمالية. تكاليف المعاملة الوحيدة هي رسوم تسجيل دائرة الأراضي بنسبة ٤٪ عند الشراء ورسوم الصيانة القياسية.

نقدم دعماً شاملاً: تحليل السوق، اختيار العقار، التفاوض مع المطورين، التوثيق القانوني، إدارة خطط الدفع، معالجة التأشيرة الذهبية، وإدارة العقارات بعد الشراء.

يقدم معظم المطورين خطط دفع مرنة: عادةً ١٠-٢٠٪ دفعة أولى، أقساط أثناء البناء، والباقي عند التسليم. بعض المشاريع تقدم خطط دفع بعد التسليم تصل إلى ٥ سنوات.